Royal Bridge Partners

Průměrná sazba hypoték počátkem července meziměsíčně stoupla o 0,02 procentního bodu na 5,32 procenta. Stoupla počtvrté v řadě a vrátila se na hodnotu z listopadu 2024. Vyplývá to z údajů Swiss Life Hypoindexu, který se zpracovává na základě nabídkových sazeb na začátku každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.

Dostupnost vlastního bydlení patří dlouhodobě mezi největší problémy mladé generace. Ceny nemovitostí v posledních letech rostly rychleji než příjmy domácností a pro mnoho lidí je pořízení vlastního bytu nebo domu stále obtížnější. Vláda proto připravuje změnu, která by měla mladým zájemcům o bydlení pomoci.

Krátkodobé pronájmy přes platformy jako Airbnb nebo Booking.com patří mezi stále oblíbenější způsoby, jak si přivydělat. Mnoho majitelů bytů, apartmánů nebo rekreačních objektů však stále žije v představě, že pokud pronajmou nemovitost jen několikrát do roka, finanční úřad se o jejich příjmy zajímat nebude. Realita je jiná. Daňová pravidla jsou poměrně složitá a chyby mohou vést nejen k doplacení daně, ale také k…

Inflace už není takovým strašákem jako před několika lety a úrokové sazby se po období výrazného růstu stabilizovaly. Investoři tak znovu řeší otázku, jak se svými penězi naložit. Jenže zatímco dříve se často hledala jedna „nejlepší“ investice, dnes se ukazuje, že důležitější je správně rozložit riziko a přemýšlet o tom, k čemu mají peníze sloužit. Jinou strategii zvolí člověk, který chce ochránit úspory na pět let,…

Mluvíme o pojištění aut, zabezpečení domů nebo ochraně dat. Na ochranu vlastního majetku však lidé často zapomínají. Přitom právě majetkové plánování může výrazně ovlivnit, co se stane s rodinným domem, investicemi nebo firmou v případě nečekaných životních situací. Existuje přitom několik nástrojů, které mohou budoucí komplikace výrazně omezit. Nejde přitom jen o velmi bohaté rodiny nebo velké podnikatele. Potřebu…

Rozvod nebo rozchod partnerů dnes často neznamená jen emocionálně náročnou životní situaci, ale také velmi složitý finanční problém. Jedním z největších bývá společná hypotéka. Zatímco ještě před několika lety bylo možné řadu podobných situací vyřešit relativně jednoduše refinancováním za nízkých sazeb, dnešní podmínky jsou výrazně tvrdší.

Vlastní bydlení dnes pro mnoho lidí působí jako něco, co se neustále vzdaluje. Ceny nemovitostí zůstávají vysoké, hypotéky představují dlouhodobý závazek a nejistota kolem ekonomiky vede řadu domácností k odkládání rozhodnutí. Přesto často neplatí, že by lidé zůstávali v nájmu jen kvůli nízkým příjmům. Ve velké části případů rozhodují chyby v plánování, špatně nastavená očekávání nebo zbytečné čekání na ideální…

Investice do nemovitostí bývá často považována za racionální disciplínu postavenou na číslech, lokalitě a dlouhodobém výnosu. Praxe ale ukazuje, že i zkušení kupující dělají rozhodnutí pod vlivem emocí. Stačí několik minut v atraktivně zařízeném bytě, výhled do zeleně nebo pocit, že „taková příležitost už nebude“, a původně analytický přístup rychle ustupuje intuici. Výsledkem pak může být přeplacená koupě, slabší…

Lidé, kteří chtějí stavět, rekonstruovat nebo si chránit hodnotu svého domu, v posledních týdnech sledují debatu o připravovaných změnách stavebních pravidel. Kolem navrhovaných úprav zaznívá řada komentářů, zkratek i silných tvrzení. Vedle emocí je ale důležité soustředit se hlavně na to, co je skutečně na stole a jaké dopady mohou změny přinést domácnostem, obcím i investorům.